تُعد مهنة التسويق العقاري في الكويت من المهن الواعدة والمربحة، إلا أن ممارستها تتطلب الحصول على رخصة مسوق عقاري من وزارة التجارة والصناعة الكويتية، وتخضع عملية الحصول على رخصة مسوق عقاري في الكويت لمتطلبات وشروط محددة يجب استيفائها.
ويقوم موقع خدمات الكويت بتوضيح الخطوات المتبعة لإصدار واستخراج رخصة مسوق عقاري لمزاولة مهنة السمسرة العقارية بالكويت.
جدول المحتويات
ماهي رخصة مسوق عقاري الكويت؟
رخصة مسوق عقاري في الكويت هي ترخيص رسمي تصدره وزارة التجارة والصناعة للأشخاص الراغبين في ممارسة مهنة التسويق العقاري بصفة مسوق عقاري.
ويسمح هذا الترخيص لحامله بما يلي:
- القيام بأعمال الوساطة والتفاوض لبيع أو شراء العقارات.
- عقد صفقات بيع أو إيجار العقارات نيابة عن الآخرين.
- الإعلان عن العقارات لغرض بيعها أو تأجيرها.
- تقديم الاستشارات والنصائح العقارية.
- تقييم وتثمين العقارات.
- إدارة العقارات والإشراف عليها.
طريقة إصدار رخصة مسوق عقاري بالكويت
فيما يلي الخطوات المتبعة لإصدار رخصة مسوق عقاري في الكويت:
- أولا علي المتقدم أن توفير المستندات والوثائق المطلوبة للإتخراج رخصة مسوق عقاري.
- حجز موعد مسبق لدى إدارة العقار التابعة لوزارة التجارة والصناعة الكويتية قبل التقدم بطلب استخراج رخصة المكتب العقاري.
- الإنتقال الي الإدارة مصحوبا بجميع الوثائق الضرورية.
- كتابة المعلومات المطلوبة داخل نموذج إصدار رخصة المسوق العقاري.
- تقديم جميع الوثائق مع النمودج المعبئ للموضف.
- سداد جميع الرسوم والضرائب المقررة من قبل وزارة التجارة والصناعة الكويتية مقابل إصدار رخصة المكتب العقاري في الكويت.
بعد إتمام جميع المراحل السابقة والتأكد من الملف علي إحتوائه علي جميع الوتائق المطلوبة سوف تقوم إدارة العقار التابعة لوزارة التجارة والصناعة الكويتية بدراسة الطلب وإصدار النتيجة عبر التواصل مع صاحب الطلب.
كيفية حجز موعد إدارة العقار التابعة
يتم حجز موعد إدارة العقار إلكترونيا عبر البوابة الرقمية متى لنظام المواعيد الحكومية وذلك بإتباع الخطوات التالية:
- الإنتقال الي رابط البوابة الإلكترونية مباشرة من هنا.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال الرقم المدني وكلمة المرور.
- الإنتقال الى خانة البحت عن الخدمات.
- تم إختيار وزارة التجارة والصناعة.
- تحديد إدارة العقار.
- إختيار نوعية الخدمة المراد القيام بها.
- النقر على أيقونة التالية تم اختيار تاريخ وتوقيت الموعد.
وفي الأخير تقوم بالنقر علي ايقونة تأكيد الموعد.
ماهي شروط إصدار رخصة مسوق عقاري بالكويت؟
أعلنت وزارة التجارة والصناعة عبر القرار الوزارة رقم “164” والصادر سنة 2020 عن مجموعة من الشروط الخاصة بإصدار رخصة مسوق عقاري “مهنة السمسرة العقارية” وهي كالأتي:
- أن يكون كويتي الجنسية أو من مواطني إحدى دول مجلس التعاون الخليجي
- أن لا يقل عمره عن 21 سنة عند تقديم الطلب
- أن يكون متمتعا بالأهلية القانونية الكاملة وقت القيد
- أن لا يكون قد حكم عليه بجناية أو جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رد أليه إعتباره
- ألا يكون مقيدا في سجل مقيمي العقار
- أن يجتاز البرامج التدريبية والاختبارات التي تتطلبها إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة
- أن يخصص مقرا مستقلا لممارسة أعمال السمسرة العقارية
الوثائق والمستندات المطلوبة لإستخراج رخصة مسوق عقاري بالكويت
لإصدار واستخراج الترخيص العقاري على المتقدم تقديم مجموعة من المستندات والوثائق الضرورية وهي كالأتي:
- نموذج تقديم طلب إصدار رخصة مسوق عقاري
- صورة طبق الأصل من البطاقة المدنية لطالب الترخيص
- صورة من البطاقة المدنية للممثل القانوني للشركات
- صورة من طبق الأصل من عقد ملكية مكتب السمسرة أو عقد الإيجار
- صحيفة الحالة الجنائية لصحاب الترخيص أو من يمثله قانونا
- صورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركات وآخر التعديلات التي أجريت عليه إن وجدت
- صورة طبق الأصل من الترخيص التجاري بشرط أن يكون ساري المفعول وقت تقديم الطلب
- شهادة تفيد القيد لدى المؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية
وبهدا نكون قد استعرضنا من خلال هذا المقال الإجراءات الكاملة والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد والشركات في دولة الكويت، ابتداءً من تقديم الطلب الإلكتروني وانتهاءً باستلام الرخصة النهائية بعد اجتياز فترة التدريب، بحيث اتباع الخطوات بدقة والالتزام بكافة الشروط سيضمن حصول الراغبين في مزاولة مهنة التسويق العقاري على الترخيص بسهولة ويسر.
أترك تعليق